11 月 2 日，以 “看见未来” 为主题的 2023 观点商业年会在上海盛大举行。历经十一年的连续举办，作为专注于商业领域的重要论坛，观点商业年会始终扎根于以广州、深圳、香港、上海为代表的中国最为成熟的商业城市群，持续探寻新时代下的商业变革机遇。
中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长、研究员蔡云发表了《中国商业地产高质量发展之前景》的精彩演讲。她指出，社消零售总额仍在攀升，大家应满怀信心投身商业，并且商业地产业态的丰富多元性，对经济发展发挥着至关重要的作用。
印力集团董事长丁力业在演讲中提到，近期各类利好政策频繁出台，让企业对未来更具信心，消费基础设施 REITs 的落地，更是为商业行业带来了历史性的机遇。
华润万象生活有限公司执行董事、副总裁魏小华在演讲中表示，复杂的政治、经济环境使得商业世界悄然发生着变化，也正是这些变化，为商业带来了更多的发展可能性。
在 “商业铿锵行主题讨论” 环节，凯德投资 (中国) 商业管理首席执行官杨钦富表示，市场需要一定时间进行重整，各种业态也进入调整期，许多在疫情前就已确定的项目会集中入市。但在调整期过后，依然对消费以及商业地产充满信心。
浙江省房地产业协会会长、德信中国董事会主席及执行董事胡一平表示，中国的商业地产和城市更新前景可期。
招商商管副总经理贾晋燕在演讲中指出，在消费复苏的大背景下，商业面临着新的挑战与机遇。一方面，消费回归呈现出较为理性的态势；另一方面，旅游大热、餐饮爆满、演出市场火爆的情况也相继出现。
大悦城控股商业管理中心总经理田维龙以《周期演进，高质发展》为题进行演讲，结合对未来市场的探索与思考，分享了大悦城的战略发展规划。
今年以来，以社会消费品零售额等为代表的消费数据显著增长。商业资产交易热度也有所提升，办公楼依旧是最受投资者青睐的商业资产类别。
在购物中心方面，聚焦于零售品牌的引入，同时奢侈品限时店热度持续不减。住房租赁行业在政策和金融等多方面的支持下，步入了新的发展周期，公募 REIT 产品为行业提供了完整的商业闭环。文旅业因疫情管控的放开呈现出井喷式增长，但由于观念的转变以及消费主力的转换，人均消费明显减少。
在这样的背景下，观点指数持续寻觅年度引领行业高质量发展的主体，构建商业发展新格局。相关研究成果汇聚成 “表现力指数・2023 年度商业地产表现”，对中国商业地产中极具表现力的杰出企业、机构、项目和品牌进行表彰。在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，以成绩续写辉煌。
11 月 2 日晚，“表现力指数・2023 年度商业地产表现” 相关研究成果发布仪式隆重举办，展示年度商业力量，盘点并肯定这一年极具代表性和指标意义的商业项目、企业和机构。其中，中海商业、招商商管、南国置业、希慎兴业、中粮大悦城、中信和业荣膺 2023 商业地产年度影响力企业。
看见未来，继续前行。数百位商业及消费领域的参会嘉宾共同思考、交流，为中国商业地产的长远发展贡献力量。
