8 月,日本三大都市圈的二手公寓价格皆呈现环比上涨态势。
依据日本不动产调查公司东京 KANTEI 发布的报告(以家庭型房源为对象的每 70 平方米的价格动态),8 月,日本首都圈(东京都市圈)二手公寓价格在时隔三个月后再度上扬,较上月增长 1.6%,达到 4705 万日元(换算为人民币约为 3.17 万元 / 平方米,后文同)。
在东京 23 区的引领下,东京都的价格实现了连续四个月的上涨。8 月环比上涨 2.4%,达到 6729 万日元(约 4.52 万元 / 平方米),同比增幅也扩大至 5% 以上。具体来看,东京 23 区的平均价格较上月上涨 2.6%,为 7750 万日元(约 5.23 万元 / 平方米),同比涨幅超过 10%。东京核心 6 区的价格连续 19 个月上涨,8 月环比上涨 3.9%,达到 12756 万日元(约 8.6 万元 / 平方米),同比涨幅达 20%。
近畿圈(大阪都市圈)的平均价格较上月微涨 0.4%,为 2867 万日元(约 1.93 万元 / 平方米),实现连续三个月的上涨。大阪府小幅上涨 0.4%,达到 3132 万日元(约 2.11 万元 / 平方米),且已是连续第五个月上涨,自今年 6 月以来,该价格一直高于去年同期水平。中部圈平均价格较上月上涨 0.2%,达到 2247 万日元(约 1.51 万元 / 平方米)。